Gelir İdaresi Başkanlığı (GİB), tapu harçlarının eksik beyan edilmesi durumunda uygulanacak pişmanlık hükümleriyle ilgili merak edilen konulara açıklık getiren önemli bir genelge yayımladı. Genelgede, tapu harcını eksik yatıran mükelleflerin “pişmanlık” yoluyla hangi adımları izlemesi gerektiği netleştirilirken, bu süreçte uygulanacak ceza ve faiz oranlarına da yer verildi.
GİB’in yayımladığı genelgeye göre, tapuda satış bedelini düşük gösteren vatandaşlar, pişmanlık talebiyle başvurmaları halinde sadece aylık %4,5 oranında yasal faiz ödeyerek cezadan kurtulabilecek. Buna karşın, pişmanlık talebinde bulunmayan ve beyanı denetim yoluyla eksik olduğu tespit edilen kişiler, hem eksik harcın %25’i kadar vergi ziyaı cezası hem de aylık %4,5 gecikme faiziyle karşı karşıya kalacak.
Genelgede şu ifadelere yer verildi:
“Gayrimenkullerin devir ve iktisabında beyan edilen bedelin düşük gösterilmesi durumunda, Vergi Usul Kanunu’nun 371. maddesi uyarınca pişmanlık başvurusu yapan mükellefler, usulsüzlük cezası uygulanmadan sadece pişmanlık zammı ödeyerek borçlarını düzeltebilir. Ancak pişmanlık başvurusu olmadan yapılan düzeltmelerde, vergi ziyaı cezası ve gecikme faizi uygulanacaktır.”
Öte yandan, genelgede tapu harçlarının vergiye dayalı bir işlem olduğu ve bu nedenle beyana dayalı vergi kapsamında pişmanlık hükümlerinden yararlanılabileceği vurgulandı. Ayrıca, bu tür pişmanlık başvurularında usulsüzlük cezası kesilmesinin mümkün olmadığı açıklandı.
Yeni düzenleme ile gayrimenkul satışlarında yaşanabilecek vergi kayıplarının önüne geçilmesi ve vatandaşların daha şeffaf bir şekilde beyan yapmaları hedefleniyor. GİB’in bu genelgesi, mükelleflerin tapu harcı konusunda gönüllü düzeltme yapmalarını teşvik ediyor.
Haber Merkezi
Yorumlar
Kalan Karakter: