Yüksek konut fiyatları ve kredi faizlerindeki artış nedeniyle ev sahibi olmakta zorlanan vatandaşların yakından takip ettiği “İlk Evim Konut Kredisi” kampanyasıyla ilgili süreç netleşmeye başladı. Kamuoyunda yüzde 1.20 faiz oranıyla gündeme gelen devlet destekli konut finansmanı modeli için hazırlıkların sürdüğü, ancak sistemin henüz resmi olarak yürürlüğe girmediği belirtildi.
Ekonomi yönetiminin üzerinde çalıştığı sistemin, uzun vadeli ve düşük faizli mortgage benzeri bir model olarak planlandığı ifade ediliyor. Düzenlemenin yasalaşmasının ardından kamu bankaları aracılığıyla uygulamaya alınması bekleniyor.
Ekonomi kulislerinde konuşulan bilgilere göre kredi paketinin önümüzdeki haftalarda Türkiye Büyük Millet Meclisi gündemine taşınabileceği değerlendiriliyor. Sistemin 2026 yılının ikinci yarısına girilmeden resmiyet kazanabileceği belirtiliyor.
Uzmanlar, projeye ilişkin teknik çalışmaların büyük ölçüde tamamlandığını ifade ederken, Mayıs-Haziran 2026 döneminde somut adımların atılmasının beklendiğini aktarıyor. Başvuru sürecinin ilk aşamada dijital platformlar üzerinden başlayabileceği de değerlendiriliyor.
Taslak çalışmalara göre kampanyadan ilk kez ev sahibi olacak vatandaşlar, dar ve orta gelir grubundaki aileler ile belirli gelir kriterlerini karşılayan kişiler yararlanabilecek. Ayrıca başvuru sahiplerinin kamu bankalarının kredi değerlendirme şartlarını da taşıması gerekecek.
Sistemde dikkat çeken en önemli başlık ise yüzde 1.20 seviyesinde olması beklenen aylık faiz oranı oldu. Mevcut konut kredisi faizlerinin yüzde 3 seviyelerinde bulunduğu düşünüldüğünde, yeni modelin vatandaşlara önemli avantaj sağlayabileceği ifade ediliyor.
Beklenen sistemde 180 aya kadar uzun vade, düşük aylık taksit ve kamu destekli ödeme modeli gibi seçeneklerin yer alması planlanıyor. Yapılan örnek hesaplamalara göre 1 milyon TL kredi için yaklaşık 13 bin 587 TL aylık ödeme öngörülüyor.
Öte yandan ekonomi kulislerinde, sistemin altyapısında konut kredilerindeki risk ağırlıklarının yeniden düzenlenmesine yönelik çalışmaların da yer aldığı belirtiliyor. Bu düzenlemeyle birlikte bankaların daha uygun koşullarda kredi verebilmesinin hedeflendiği ifade ediliyor.
Haber: Barış GEZİCİ
Yorumlar
Kalan Karakter: