Türkiye Cumhuriyet Merkez Bankası (TCMB), Eylül 2023’ten itibaren uluslararası piyasalarda hızla artan altın fiyatlarının, Türkiye’de konut ve otomobil piyasalarına etkisini mercek altına aldı. Bankanın yayımladığı “Altın Fiyatı Kaynaklı Servet Artışının Konut ve Otomobil Piyasalarına Etkisi” başlıklı analizde, söz konusu dönemde artan altın fiyatlarının hem konut hem de otomobil talebinde kayda değer bir artışa neden olduğu vurgulandı.
TCMB analizine göre, Eylül 2023 ile Nisan 2025 arasında küresel altın fiyatlarında dolar bazında yaklaşık yüzde 77 oranında artış yaşandı. Bu artışın arkasında, jeopolitik belirsizliklerin tırmanması ve birçok ülke merkez bankasının yoğun altın alımlarıyla portföylerini çeşitlendirme çabası olduğu belirtildi.
Türkiye'de geleneksel olarak “güvenli liman” olarak görülen altının, bu dönemde mevduatlar içerisindeki payı da artış gösterdi. Özellikle altına yönelen yatırımcıların servetlerinde oluşan artış, konut ve otomobil gibi büyük harcama kalemlerine yönelimle sonuçlandı.
Merkez Bankası’nın analizinde, konut fiyatlarını etkileyen zamana bağlı olmayan faktörlerin kontrol edilmesinin ardından, altın fiyatlarındaki artışın ortalama altın mevduat oranına sahip bir ilde konut fiyatlarına yüzde 11’e varan ek fiyat artışı olarak yansıdığı ifade edildi.
Otomobil piyasasında ise daha esnek bir arz yapısı olduğundan, fiyatlar yerine satış adetlerinde artış gözlendiği kaydedildi. Bu da, altın fiyatlarının yükselmesinin sadece tasarruf ve yatırım aracı olarak değil, reel piyasalarda da tüketici davranışlarını doğrudan etkileyen bir unsur haline geldiğini gösteriyor.
Ekonomistler, bu tür dinamiklerin fiyat istikrarı, faiz politikaları ve piyasa regülasyonları açısından dikkatle izlenmesi gerektiğini belirtiyor. Altın fiyatlarındaki bu eğilimin sürmesi durumunda konut ve otomobil piyasalarında dengelerin yeniden şekillenmesi bekleniyor.
Haber Merkezi
Yorumlar
Kalan Karakter: