Türkiye'de Konut Satışları Yükselişte: Şubat'ta %17,3 Artış
Haber Merkezi
Türkiye ekonomisinin dinamiklerinden biri olan konut sektörü, Şubat ayında yıllık bazda gözlemlenen %17,3'lük artış ile 94 bin adede yükseldiği belirtiliyor. Diğer yandan, 8 Mart haftasında finans piyasalarında farklı bir tablo dikkat çekti. Yabancı yatırımcıların net bono yatırımlarında 293 milyon dolarlık bir çıkış yaşanırken, net hisse yatırımlarında 260 milyon dolarlık bir azalma gözlenmiş. Bu rakamlar önceki hafta ile kıyaslandığında, sırasıyla 54 milyon dolar ve 75 milyon dolar düşüş anlamına geliyor.
Kripto Para Piyasası (KKM) hacminde de belirgin bir düşüş yaşandığı kaydedilmiş. Beş ayın en düşük çıkışını kaydeden KKM, 7,4 milyar TL'lik bir çıkışla 2,3 trilyon TL'ye gerilemiş durumda.
Merkez Bankası'nın rezerv durumuna bakıldığında ise karışık bir görünüm sergileniyor. 8 Mart haftasında brüt döviz rezervleri 2,7 milyar dolarlık bir azalışla 77,8 milyar dolara düşerken, altın rezervlerinin ise 1 Mart haftasında bir yıldan sonra ilk kez ulaştığı 50,4 milyar dolarlık seviyeden 2,3 milyar dolarlık bir artışla 52,7 milyar dolara yükseldiği görüldü. Buna rağmen, toplam rezervler 8 Mart haftasında bir önceki haftaya kıyasla 386 milyon dolarlık bir azalış göstererek 130,5 milyar dolara geriledi. Ancak, Merkez Bankası'nın net rezervleri aynı hafta içinde 20,5 milyar dolardan 20,8 milyar dolara yükselmiş.
Hazine ve Maliye Bakanlığı'nın, uluslararası piyasalarda bu yıl ikinci kez düzenlediği tahvil ihracı da ilgi çekici bir gelişme oldu. Deutsche Bank, HSBC, JPMorgan ve Societe Generale tarafından desteklenen ve 2 milyar Euro büyüklüğündeki bu tahvil ihracı, Fitch'in not artırımının ardından gerçekleşti. İhraç, 9 milyar euroyu aşan bir taleple karşılaşırken, nihai getiri %6,125 seviyesinde fiyatlandı.
HSBC'nin Türkiye için 2024 büyüme tahminini %3,1'e çıkarması ve sene sonu enflasyon beklentisini %47,9'dan %49,4 seviyesine yükseltmesi, ekonominin önündeki zorlukları ve beklentileri gözler önüne seriyor. Ayrıca, 2025 enflasyon beklentisinin %29 seviyesinde sabit tutulduğu ve TCMB'nin ekonomide yumuşak inişi önceliklendirdiği belirtiliyor. HSBC, TCMB'nin sıkılaşma hızını artırmasının önemine dikkat çekerken, bankanın mevcut politika faiz oranını 2024 boyunca %45 seviyesinde korumasının beklendiğini ve ek faiz artırımı ihtimalinin göz ardı edilmemesi gerektiğini vurguluyor.
Piyasalar ise, Merkez Bankası'nın 21 Mart Perşembe günü yapacağı toplantıda faiz oranını %45'te sabit tutacağını ve Nisan ayında 300 ile 500 baz puan arasında bir faiz artırımı yapma olasılığını öngörüyor. Bu gelişmeler, Türkiye ekonomisinin önümüzdeki dönemde karşılaşacağı finansal ve ekonomik dinamiklerin bir göstergesi olarak izleniyor.
