Kiracı ve ev sahibi arasındaki uyuşmazlıklarda artık zorunlu olacak
Haber Merkezi
Adalet Bakanı Yılmaz Tunç, Cumhurbaşkanı Recep Tayyip Erdoğan başkanlığındaki Kabine Toplantısı sonrasında gazetecilere açıklamalarda bulundu. Tunç, geçen yıl Borçlar Kanununa eklenen geçici maddeyle konut kira sözleşmelerinde yıllık kira artışının azami yüzde 25 olarak sınırlandırıldığını ve Türkiye Büyük Millet Meclisi'ndeki yasal düzenlemeyle bu sürenin 1 Temmuz'dan itibaren 1 yıl daha uzatıldığını belirtti. Buna göre, konut kira sözleşmelerinde 1 Temmuz 2024 tarihine kadar yıllık kira artışı yüzde 25'i geçemeyecek.
Ayrıca Bakan Tunç, kira uyuşmazlıklarında 1 Eylül'de başlayacak zorunlu arabuluculuk dönemine ilişkin bilgileri de paylaştı. Buna göre, kira bedeli veya tahliye ile ilgili dava açmadan önce kiracı veya kiralayanın arabulucuya başvurması zorunlu olacak.
Zorunlu arabuluculuk kapsamına, 1 Eylül itibarıyla kira davalarının yanı sıra kat mülkiyetinden doğan davalar ve komşuluk hukukundan doğan davalar da dahil edilecek. Bu uygulama, kira uyuşmazlıklarının mahkemeye intikal etmeden arabuluculuk yoluyla çözüme kavuşturulmasını amaçlamaktadır. Böylece tarafların daha az masrafla ve daha hızlı bir şekilde uzlaşması sağlanacak ve mahkemelerin iş yükü azalacaktır.